乌漆大门、铜制门环、青石板,都成了过去时,门环上的铜都显得有些黑,墙上也找不到什么颜色,一些大门的油漆也大多破落了。这些都是历史悠久的证明啊。
那里不但有历史,还有国家重点保护的文物,在东南角上有一栋二层老宅,那正是当年十三个青年宣布组成**的地方,也即华夏**第一次代表大会的会址。
也正是因为那栋二层老宅,使得这里的老宅子能够多保留许久。因为这里地处淮海中路,黄陂南路和马当路环绕着,是华亭这座国际化都市的市中心的点上,土地价值自然无可估量,许多房地产商都对那块地有兴趣。
但许多人也只能败兴而归,正是因为那栋2层老宅的功劳。因为在那块地里的任何新建建筑都不能过那栋2层老宅,所以在使得那一大篇建筑得以保存。
既然不能过那2层老宅就意味着任何新建建筑不能过15米。如果房地产商拿来建房子,那只能是亏本的,15米能建几层。如果开成别墅,那里又太热闹了,谁去一个闹市区里买别墅。所以是吓走许多人以后,张新白见没有人对那块地有兴趣,但那些个老宅子整改肯定是必须的,所以张新白又找到了刘健,因为他刚听说刘健的公司跟外国公司谈成了一笔大交易,现在公司的帐上多了几十亿资金,在惊叹之余,张新白立马想到了淮海路的地,如果改造的好,又是自己的一大政绩。
刘健心想自己从张新白手里拿地,而且是他自己提出来的,肯定得把价压低一些。另外还得给自己一些补偿,才敢。
也在华亭市中心有一个最大的老西门生活聚集区,那里有数十万平方米。总占地面积四百多亩,那里是一个极为优势的地理位置,刘健向张新白提出改造那淮海路的旧城区的话,天宇希望能够拿到老西门的那块地。
99年的房地产虽然如火如荼的进行,全国共有57oo多家房地产企业,但平均每家净资产不足1ooo万元。在这些企业中,具有一级资质的只占1.4%,具有二级资质的仅占12.9%,85.7%的企业都是三极甚至是根本没有资质的企业。
真真优质的有实力的企业就那么几家,像华亭市中心这样的商业价值极大的地头,那的企业都是没有进场权的。能够拿大项目就是那实力雄厚的,财力充足的企业。天宇公司就是这样一家企业。
张新白其实对刘健要地其实并不反感,天宇公司跻身与华夏的顶级企业不要遥远,而且今后成为助力的可能性越来越高,因为刘健对他提出的要求基本没有违背过。张新白唯一担心的便是天宇公司上马这么多的项目,是不是显得太过分心了。刘健让张新白完全不用有这方面的担心。于是二人达成协议天宇
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