于克非道:“这边是住宅区,我估计你和我一样,会买点地建造自己的住宅。这边是商业区,你已经买了一块,你看看还有哪个地方最值得投资。那边是休闲区,位于未来的城区中心,你看看哪个地方比较有换资价值。”
“老于,这你可把我给难住了,我真没这方面的能耐。”
于克非问道:“除了与蒋宗耀,那你还有没有这方面的合作意向?就是与其他人合作的意向?”
金云飞沉吟了一下。
“老于,我有个建议,咱俩不妨去找蒋宗耀。投资方面,老蒋是个内行,咱们向他请教请教。”
于克非笑了笑,摇着头道:“我与蒋宗耀不熟,我去了可能不方便,我建议你一个人去。”
“好,我去问问,你等我的消息。”
于克非真有意思,他不仅让金云飞带着泽谷镇城区规划图,还拿出一张罗桥镇城区规划区,也交给了金云飞。
孔雀公司在工业区的另一边,金云飞沿着环区大道步行过去,用了十一二分钟。
比起云飞公司,孔雀公司的建筑更洋气更高端,显得与众不同。
蒋宗耀的办公室也很富丽堂皇。
金云飞不感兴趣,他感兴趣的是蒋宗耀这个人,和他脑子里关于“投资”的知识。
金云飞也直截了当,拿出于克非给他的两张图,并说明了来意。
蒋宗耀看了看两张图,搁到一边,掏出一根雪茄烟,先冲金云飞示意,金云飞摇摇手,他便叼到自己嘴边,掏出打火机不急不徐地点上火。
“云飞啊。投资方式多种多样,你我做鞋搞服装是做实业,是投资实体经济。你的兄弟搞娱乐业也是投资。咱们联手买地建综合购物中心,再租给别人,也是一个投资方式。买国债买股票也是掏资。拿钱去入伙参股也是投资。借钱给别人以赚取比银行利息高的利润也是投资……总而言之,你首先要确定,你主要以什么方式去投资,再确定投资什么行业。”
金云飞只听不说,全神贯注。
“关于我自己,我搞投资,是从长远考虑。我投资什么?我投资的是人,买你的商标专用权,与你合作综合购物中心项目,都是因为你这个人。不说其他,只说你我的一个共同点,就是都看好综合购物中心这个项目。”
金云飞微微点头,还是没有接话。
“再说咱们的综合购物中心。其实,咱们是在投资两个板块,一是土地,二是地上建筑。土地是长期投资,每亩十六点五万元,可摊到五十年,每年才三千三百元。这个价格其实很便宜,每年每平方米才五元多,我敢说十年以后,至少会提升到每年每平方米五十元,甚至一百元多。至于地上建筑,则是短期投资,咱们每年都能赚到租金,是短期投资。”
金云飞继续点头,继续不说话。
“总的来说,以我
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