苏仁茂告诉金云飞,这次拍卖土地,市内十一家房地产公司都已报名,其中就有金云飞所在的云九耀公司。
还有,一下子又冒出了九家新公司,其中就包括金云飞所在的六合公司。
此外,还有十五家外地公司报名,他们来自天州市其他区县。
六块地,三十五家公司抢,平均约是六抢一,竞争的确激烈。
苏仁茂拿出报名的公司名单给金云飞看。
金云飞笑了,报名名单上有几个熟人,真有老友重逢的感觉。
五方集团公司的郑三宝,原来开贸易公司的邱泽林,温林宾馆的闫妮妮,原台温鞋业公司老总周国平……隔壁的李腾云,都成了一家名叫三联地产的公司经理。
“老苏,真是大场面啊。”
苏仁茂道:“我做过初步了解,这些公司基本上可以分为四类。一,财大气粗的。二,志在必得的。三,逮机捡漏的。四,瞎凑热闹的。看着热热闹闹,恐怕真到竞拍时候,敢叫价的没有多少。”
金云飞点了点头,感叹道:“才几年时间,土地就这么抢手,价格噌噌的涨,真是想不到啊。”
“后悔了?”苏仁茂笑着问。
“有点。”金云飞道:“我进工业区时,三十亩地,加上厂房才花了两百万元。早知今日,何必当初。要是知道现在的地价,当时我就该倾家荡产,买它个一百亩,那我就大发特发了。”
苏仁茂道:“确切讲,你进入工业区已六年有余,地价正好是一年涨了一倍。我帮你算了一下,你的三十亩厂房,现在至少值个一千五百万。”
“老苏,你成心气我是不?快跟我说说,靠我公司最近的那块地,你们有什么具体安排。”
苏仁茂笑了,“我就知道,你最关心这块地。”拿过一张图,搁在了金云飞面前。
仔细一看,金云飞放心了。
原来,他公司对面的那块地,用途与住商工三个无关,主要是个休闲广场和公园,地下是个停车场,不是那些乱糟糟的玩艺儿。
“老苏,这块地的经济价值不大吧。”
“谁说没有经济价值?”苏仁茂道:“总面积一百一十亩,地下是七十亩,共分两层。下层是停车场,一千两百个车位,上层可以开辟成小商品市场,能建成三千个摊位。”
“地上呢?地上有什么经济价值?”
“地上的设施,包括学校、医院、电影院等,还有商铺等门店,沿街房子是商住两用。开发者有钱,可以用于出租,开发商没钱,可以直接出售。至于公园和休闲广场等,建成后由工业区回购并管理,不会成为开发者的负担。”
“嗯,这样好,这样好。”
“云飞,这是一号地块,我希望你能拿下。”
“哦,为什么?”
苏仁茂笑道:“这还用说吗。这块地正好面对着你的公司,你拿下它,你就有主动权
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